Порядок наследования недвижимости

С целью информирования сотрудников ОАО «Могилёвхимволокно» об основах действующего законодательства Республики Беларусь и повышения правовой культуры публикуем актуальные вопросы трудового, гражданского законодательства с компетентными ответами на них сотрудников прокуратуры Могилёвской области.
Вопрос. Гражданка завещала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, своей дочери, проживающей отдельно, которая за ней ухаживает. В квартире совместно с гражданкой-завещателем прописан её сын. Он злоупотребляет спиртными напитками, помощи не оказывает. Может ли сын претендовать на долю квартиры после смерти завещателя?

Ответ. В соответствии со ст. 1032 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) наследование осуществляется по завещанию и закону. При этом наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных ГК, и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.
Гражданин может завещать всё своё имущество или его часть одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и её административно-территориальным единицам (п. 1 ст. 1041 ГК).
Следовательно, при наличии завещания, в соответствии с которым вся квартира завещана одному лицу – дочери, сын не имеет права претендовать на долю квартиры.
Однако в соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Как разъяснено в ч. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21.12.2001 г. № 16 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», при наследовании по правилам ст. 1064 ГК к нетрудоспособным относятся: женщины, достигшие 55 лет, и мужчины – 60 лет, инвалиды I, II и III групп, независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет.
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 7 Закона Республики Беларусь от 16.04.1992 г. № 1593-XII «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
Исходя из вышеизложенного, в рассматриваемом случае сын завещателя мог бы претендовать на долю квартиры в двух случаях: во-первых, если бы он принимал участие в приватизации квартиры, независимо от того, жилищной квотой или денежными средствами. Тогда ему причиталась бы доля в праве на квартиру, соответствующая стоимости его вложений. Если же сын в приватизации квартиры не участвовал, то претендовать на часть завещанной не ему квартиры он сможет только в одном случае: если будет наследником на обязательную долю, то есть если ко дню смерти завещателя он достигнет пенсионного возраста или станет нетрудоспособен по причине инвалидности. В таком случае он сможет претендовать на половину от той доли, которая причиталась бы ему, если бы не было завещания. Если всего у завещателя двое наследников, то обязательная доля в случае наследования по закону составит 1/4 долю квартиры.
Кроме того, следует помнить, что в соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 1049 ГК завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путём отмены, изменения или дополнения отдельных, содержащихся в нём завещательных распоряжений, сделав новое завещание. Пунктом 2 статьи 1041 ГК завещателю предоставлено право без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Таким образом, завещатель вправе в любой момент внести в своё завещание изменения, в соответствии с которыми чётко указать о лишении права на наследство сына, злоупотребляющего спиртными напитками.

Елена АРИСТОВА, заместитель начальника отдела по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам прокуратуры Могилёвской области, советник юстиции.